RECENTE NIEUWSBERICHTEN

Vanaf 1 januari 2016 is het verlaagde BTW tarief van 6% alleen nog van toepassing voor woningen van minstens 10 jaar oud.

Wanneer vallen renovatiewerken onder het BTW tarief van 6%:

• De woning is ouder dan 10 jaar.
• De woning dient uitsluitend voor privébewoning of slechts een bijkomstig gedeelte dient voor het uitoefenen van een beroep.
• De werken (omvorming, renovatie, verbetering, herstelling of onderhoud) worden rechtstreeks aan de eigenaar, vruchtgebruiker of huurder gefactureerd.

Voor welke werken aan de binnenkant van de woning geldt het BTW tarief van 6%:

• Sanitaire installaties.
• Electrische installaties, alarminstallaties, huistelefooninstallaties.
• Centrale verwarming en/of airconditioning.
• Isolatiewerken.
• Wand- en vloerbekleding.
• Binnen schilderwerken en behangen.
• Opbergkasten die onroerend van aard zijn.

Voor welke werken aan de buitenkant van de woning geldt het BTW tarief van 6%:

• Buitenschilderwerken.
• Reinigen of vernieuwing van gevels.
• Plaatsen van luiken, rolluiken en rolgordijnen.
• Plaatsen van een veranda.
• Aanleggen van een terras grenzend aan de woning.
• Plaatsen van een garage die deel uitmaakt van de woning.

Wanneer geldt voor renovatiewerken het BTW tarief van 21%:

• Renovatiewerken aan een gebouw dat niet hoofdzakelijk gebruikt is voor bewoning.
• Huishoudelijke onderhoudswerkzaamheden met als doel de netheid van een privéwoning.
• Afbraakwerken die niet voorafgaan aan renovatiewerken, herstellingen of onderhoud van de woning.
• Tuinaanleg, aanleg van zwembaden, afsluitingen tussen percelen en tuinpaden.

Algemene opmerkingen:

• Het BTW tarief van 6% is enkel van toepassing op goederen die geleverd en geplaatst worden.
• De aannemer moet de bouwheer steeds een attest laten invullen waarin deze laatste de definitieve bestemming van het gebouw en de eerste ingebruikneming zijn vermeld.

Vanaf 1 januari is het omzetcijfer om in aanmerking te komen voor de toepassing van de vrijstellingsregeling van belasting voor kleine ondernemingen opgetrokken van 15.000 euro naar 25.000 euro.
Om in aanmerking te kunnen komen voor de BTW vrijstellingsregeling moet men deze onmiddellijk aanvragen bij de activatie van zijn BTW nummer of mag de omzet gedurende de laatste 4 kwartalen de 25.000 euro niet overschreden hebben.

Voordelen van BTW vrijstellingsregeling voor de kleine onderneming:

• Geen BTW moeten aanrekenen aan haar klanten.
• Geen BTW moeten doorstorten aan de Schatkist.
• Geen periodieke BTW aangiften moeten indienen.

Welke onderneming komt in aanmerking:

• Een kleine onderneming kan om het even welke juridische vorm hebben.

Welke handelingen zijn uitgesloten:

• Het verrichten van werken in onroerende staat.
• Leveren van goederen en diensten in de horecasector waarvoor men aan de klant een kasticket moet uitreiken.

Hoe wordt het jaarlijkse omzetcijfer bepaald:

• Het omzetcijfer wordt bepaald per kalenderjaar (van 1 januari t.e.m. 31 december)